ПОКУПАЕМ ОКНА – ЭКОНОМИМ С УМОМ!

Покупка пластиковых окон - дело очень ответственное. Ведь вы приобретаете окна на долгие годы и не хотите испытывать никаких неудобств при их использовании. Но так хочется сэкономить... Сделать это можно несколькими путями.

1. Обращайтесь в надежную оконную компанию. Крупные компании закупают комплектующие для окон большими партия, что позволяет им снижать цены на окна ниже рыночных.
2. Можно сэкономить при заказе окон на комплектующих. Однако, мы не рекомендуем этого делать.
3. Стеклопакет. Как правило, на нем можно сэкономить при остеклении балкона или лоджии, или при заказе тех окон, которые выходят на остекленную лоджию/ балкон. В остальных случаях стеклопакет должен быть двухкамерным или энергосберегающим.
4. Фурнитура и способы открывания. Не стоит экономить на поворотно-откидных створках, поскольку разница в стоимости не окупает неудобство пользования. Но вместе с тем, если есть возможность отказаться от открывающейся створки в пользу стационарного стеклопакета - это даст вам приличную экономию.
5. Москитные сетки. Они вам, безусловно, понадобятся летом, а стоимость их настолько незначительна, что их выгодней и проще установить сразу! Москитные сетки обойдутся вам намного дороже, если вы забудете заказать их вместе с окнами, как по изготовлению, так и по доставке.
6. Монтаж окон. Пластиковые окна в большинстве случаев меняют во время ремонта или устанавливают в новые дома и коттеджи. Ремонт и строительство чаще всего производится строителями, реже самими жильцами. В случае, если монтаж окон производится силами заказчика, оконные конструкции возможно приобрести по сниженной цене. Но лучше не делать все самому, а заплатить за установку окна специалистам оконной компании. Ведь любое нарушение технологии установки окна грозит вам потерей гарантии производителя. Если вы что-то упустите при монтаже или сделаете не так, то возможны самые непредсказуемые проблемы с окном. И в этом случае, производитель не примет от вас никаких претензий. Даже если изначально продал вам окно с браком.
7. Время года. Заказывая изготовление и монтаж пластиковых окон зимой, вы можете рассчитывать на скидку до 15%. Зимой у оконных компаний мало заказов и они снижают стоимость производства и установки окон. При этом вы экономите не только деньги, но и время. Зимой у оконных компаний нет таких очередей на изготовление и установку, как летом и в межсезонье. Не нужно бояться менять окна зимой. Ваша квартира не заморозится, так как установка окон занимает максимум 2-3 часа. Сам монтаж окон производится фактически при любой температуре, от минус 25 °С до плюс 30 °С.
8. Дисконтные программы. Все фирмы предоставляют скидки пенсионерам и постоянным клиентам. Сначала закажите у фирмы одно окно для своей квартиры. Пусть это будет самое маленькое окно в квартире, зато при последующих обращениях к производителю, вы получите скидку на все остальные окна в квартире, на балконную дверь и на остекление лоджии или балкона. Если у ваших знакомых есть накопительная дисконтная карта, воспользуйтесь ею при оформлении вашего заказа.
9. Скидки 2, 3, 4... Если у ваших знакомых дисконтной карты не оказалось, а вы решили остеклить сразу всю квартиру. Смело заказывайте от двух и более окон - скидка за объем заказа вам обеспечена.
10. Платите наличными. Все мы не привыкли экономить и долго мужественно копить на желанные окна, а ведь вокруг столько заманчивых предложений оформить покупку в кредит. Но если вы твердо решили сэкономить на покупке пластиковых окон, платите сразу и наличными. Даже если вам предлагают кредит без переплаты, изначально окно, купленное в кредит, будет стоит на 8 - 10% дороже, чем цена за наличный расчет. Должен же кто-то оплачивать проценты по кредиту.

Надеемся, что эти простые советы помогут вам сохранить приличную сумму в семейном бюджете.

БАЛКОН. РАСШИРЯТЬ – НЕ РАСШИРЯТЬ? БОРЬБА С ЗАКОНОМ

БАЛКОН - это навесная конструкция (прикрепленная к стене), часто декоративная, с перилами.

ЛОДЖИЯ - это модифицированный балкон, как правило, встроенный в стену и имеющий справа и слева стены (у балкона их нет). Но в современном языке часто слова “балкон” и “лоджия” употребляются как синонимы.

Разве можно устоять перед соблазном сделать из лоджии или балкона полноценную комнату? Особенно, если она, лоджия, размером – больше кухни в стандартной квартире. Другое дело, как это правильно сделать? Как, с одной стороны, улучшить жизнь себе любимому и при этом не рухнуть на голову соседям и прохожим?
Бытует мнение, что, если балкон или лоджия изначально предусмотрены проектом дома, а не пристроены самовольно, можно делать с ними все, что угодно. За исключением сноса стен! И переоборудовать балкон или лоджию можно только внутри.
Согласно Жилищному Кодексу РФ, Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения, не только подтверждается данное властью “добро” на переделку балконов, но и развешено устройство новых.
Тем не менее, при присоединении балкона могут возникнуть вполне объективные трудности, а главное - негативные последствия не только для хозяев квартиры, но и для всего дома.
Во-первых, поскольку увеличивается отапливаемая площадь, на которую не рассчитана система отопления всего дома, зимой из-за самовольно удлиненных труб могут пострадать другие жильцы. Во-вторых, в результате перепадов температур может нарушится так называемый “тепловой контур” здания: уровень внутренних напряжений в материалах конструкций, который рассчитан на определенные температуры, начнет меняться, а это грозит преждевременным разрушением дома.
Кроме того, при неправильном (неравномерном или недостаточном) утеплении присоединенной лоджии помещение начинает “потеть” из-за образующегося конденсата, появляется плесень, а пол иногда даже покрывается льдом. Проблему можно решить, поставив специальные стеклопакеты с термомостом, сделав теплоизоляцию пола и потолка. А вот отопительные приборы (в том числе и электрические) на присоединенной территории лучше вообще не располагать.
Из всего вышеперечисленного вполне понятно, почему расширение за счет балкона или лоджии относится к сложным перепланировкам и требует обязательного проекта.
Вот как должна выглядеть ваша перепланировка в идеале, если вы хотите, чтобы в дальнейшем все было в порядке: вы остекляете и утепляете (но без отопительных приборов) лоджию, по возможности ликвидируете подоконную часть, а оставшийся не у дел радиатор переносите на соседнюю с балконом стену. Практика показывает: если вы хотите к зиме получить из своего балкона теплое и
пригодное для жизни помещение беспокоится на эту тему лучше начать летом, поскольку на осуществление замысла может уйти весь отпуск. Даже если у вас уже есть готовый проект, вам предстоит утвердить его в нескольких инстанциях органов местного самоуправления, получить согласие соседей снизу.
Но и это еще не все. Если проект утвердят, ваша жилплощадь автоматически увеличится за счет метража балкона, поэтому вам придется
хлопотать, внося изменения во все учетно-инвентаризационные документы. Разумеется, такая перепланировка дело на только трудоемкое, но и достаточно дорогое.
Именно поэтому многие стремятся обойти закон и сделать всю перестройку в тайне от властей. Либо использовать полулегальный вариант, когда в БТИ согласовываются просто остекление балкона и установка французских окон вместо оконно-балконного блока (что оформить несколько проще), а потом эти самые окна просто “забывают” установить.
Но, как известно, тайное всегда становится явным. Хорошо, если ваши новшества никак не коснутся соседей. Но если неграмотная переделка повлечет за собой угрозу для здоровья соседей или сохранности дома, вас по суду заставят все переделать, разумеется за ваш счет. Кроме того, вы не сможете ни продать вашу “криминальную” квартиру, ни даже передать в наследство: первое же общение с БТИ - и обман будет раскрыт. Так, что лучше уж похлопотать и заплатить - выйдет дешевле.
ЮРИДИЧЕСКАЯ СПРАВКА: Законодатели включают остекление балконов и лоджий в понятие “перепланировка и переустройство жилого помещения”. Перепланировку можно производить с целью повышения благоустройства квартиры с разрешения жилищно-эксплуатационной организации (если квартира муниципальная), и без него (если квартира приватизированная). Правда, пожарная охрана неоднократно выражала неодобрение самой идеи остекления балконов. Мотивируя это тем, что в случае пожара застекленные балконы усиливают задымление, повышают и без того высокую температуру окружающей среды и препятствуют быстрой эвакуации людей и ликвидации пожара. Правда, есть и контраргумент: на застекленный балкон не попадет горящий окурок с верхнего балкона, а значит, риск возгорания снижается.
При решение вопроса “стеклить или не стеклить?” большинство граждан  выбирает первое. Возникает и соблазн разобрать стену и объединить балкон с комнатой, но закон на этот счет неумолим: категорически запрещаются манипуляции с несущей стеной, а все прочие крупные перепланировки жилого помещения требуют согласования с коммунальными службами и городскими властями.

КАК ГРАМОТНО ОБУСТРОИТЬ БАЛКОН!

Выбор остекления.
С удовольствием поделимся опытом в этой области. Несомненно, человек, решивший заняться остеклением балкона, начнет со сбора информации, что на сегодняшний день не является особой проблемой, рынок сформировался, и виды остеклений балконов, которые предлагают фирмы, можно перечислить. Наиболее популярное остекление - это остекление алюминиевыми конструкциями, так как выглядят они красиво, они долговечны, практически не имеют никакого износа, не требуют специального ухода и стоимость их достаточно невысока. Смело рекомендуем выбрать эту конструкцию, несомненно, она подойдет для любого балкона, и вы останетесь довольны этим выбором. Главное, чтобы это были рамы из алюминиевого профиля, где через уплотнитель вставляются стекла, и выглядят они по дизайну, как пластиковое окно, за исключением того, что балконный профиль тоньше. Альтернативой могут служить пластиковые раздвижные рамы, они почти в два раза дороже алюминиевых, зато позволяют установку одно- и двухкамерного стеклопакета, что позволяет им лучше держать тепло. В случае с раздвижными системами сушке белья и мытью створок ничего не мешает.
При проветривании балконов раздвижные створки более эффективно выводят
влажный воздух, легче регулировать воздухообмен. Минус раздвижных систем в
том, что наружная часть рамы больше, чем у распашных окон, служит сборщиком пыли, особенно на нижних этажах, что требует более регулярной уборки. На узких балконах целесообразней применение раздвижных конструкций для экономии пространства.
Если вы хотите получить “теплый балкон” или  присоединить его к жилой комнате, то это однозначно конструкция из ПВХ с высоким сопротивлением теплопередаче или теплая серия из алюминия, и т.п.
Так же часто на большие лоджии устанавливаются пластиковые окна, чтобы увеличить площадь квартиры. Плюс один - тепло, минусы относительные: при использовании поворотно-откидных створок “съедается” часть пространства балкона и это гораздо более дорогой вариант, чем “холодное” исполнение. Если балкон “холодный”, тогда можно обойтись раздвижными рамами, но хочется упомянуть, что при расположении балкона на южной стороне ждите проблем с такой лоджией: ночью замерзнет - днем ручьи.
Выбор компании.
Итак, когда вы уже определились с выбором, узнали цены на остекление и отделку, немаловажно выбрать подходящего исполнителя этой работы, какими принципами нужно руководствоваться и что бывает, если сделать неудачный выбор?
На самом деле, производство окон и установка балкона - вещь очень сложная. Ок-
на не вывезут с производства, пока они не будут качественно изготовлены, хотя и
такое кое-где у нас порой бывает. Это еще не все. Все дело запросто можно загубить при установке. Сколько вокруг криво сделанных балконов с торчащей “пеной”!
Первый признак непрофессионализма - это неполный комплекс услуг. Поставить
пластиковое окно или остеклить балкон раздвижными конструкциями занимает не
очень много времени. Гораздо больше времени занимает вся остальная работа, а именно: ровная отделка низа ограждения, заделка дырок на балконе, отделка откосов на окнах и полно всяких деталей, которые на первый взгляд выглядят незначительно, и именно они самые трудоемкие и именно их сложнее всего сделать правильно. Конечно, выдалбливание стен, особенно несущих не относится к  такого рода работам, этим должны заниматься люди, ремонтирующие квартиры, но проводка электричества, вынос балкона, герметизация, внутренняя отделка, внешняя отделка ограждения, особенно перед остеклением - вещи вполне обычные для остекления балкона.
В общем, если фирма не хочет заниматься этой работой, или что-то не может сделать, это, на наш взгляд, скорее всего и является основным показателем недостаточной подготовленности персонала. В хорошей компании установщики делают фактически все, что касается отделки и герметизации балкона. Опытные специалисты предложат вам несколько вариантов решения вашей задачи. Обратите внимание на этот момент при выборе компании - установщика.
Леерное ограждение.
Использовать ограждения лоджий и балконов как несущие конструкции возможно, только если они изготовлены из кирпича. Ограждения из металла необходимо осмотреть на предмет коррозии, проверить уровнем “горизонтальность”  данной конструкции и составить схему дополнительного усиления металлическим уголком, профильной трубой, квадратным прутком.
Особое внимание следует уделить точкам крепления ограждения к несущим стеновым и балконным панелям. Как правило, состояние сварных швов в этих местах оставляет желать лучшего, особенно плачевно в городских районах, находящихся рядом с экологически неблагополучными промышленными предприятиями, ТЭЦ и с сильными солеными морскими ветрами. Все эти факторы существенно снижают срок службы сварных швов и металлического леерного ограждения в целом. Кардинальное решение проблемы - изготовление нового металлокаркаса с учетом потенциальной светопрозрачной ограждающей конструкции. И не забудьте покрыть его антикоррозийным составом.
Утепление балкона.
Как бы вы ни утепляли балкон или лоджию, чтобы называться “теплым балконом” на нем необходим источник тепла - батарея, электрообогреватель или теплый пол, иначе ваш балкон будет быстро остывать, несмотря на все утеплительные мероприятия. Самая распространенная толщина утеплителей 50-60мм, а большая толщина при утеплении стен, потолка и пола ведет к уменьшению жизненного пространства на балконе. Единственные, у кого получится более-менее комфортный балкон без обогревателей, но с утеплением и остеклением - балконы, выходящие на южную сторону. За день аккумулируется солнечное тепло на внутренних обшивках балкона, ночью это тепло согревает ваше балконное пространство.
Очень остро нуждающимся можно вывести на балкон батарею, если вы собираетесь там жить или зимовать. Выносить на балкон батарею можно лишь в том случае, если дверь на балкон вместе с окном снимать вообще. В остальных случаях достаточно простого обогревателя, чтобы зимой было жарко. Балкон помещение небольшое, его легко отопить. Если просто открыть дверь на балкон, температура естественно повысится. Тем не менее, тепло будет сохраняться лишь тогда, когда все герметично, даже если это просто рамы с одним стеклом. Вопрос в том, что теплопотеря с одним стеклом выше, поэтому и тепла надо больше. Для теплого балкона раздвижные конструкции вряд ли подойдут, здесь более уместно использовать поворотно - откидную систему.
При утеплении балкона стену, прилегающую к комнате, утеплять нецелесообразно, она и так будет находится в теплой зоне. Достаточно утеплить периметр балкона, пол и потолок. Для обогрева - в пол вмонтировать электроподогрев. Но самая большая теплопотеря - если нет герметизации, если просто дует откуда-нибудь. Поэтому, как уже утверждалось ранее, самое важное - это качество установки.
Отделка балкона.
Идеальным вариантом будет, если вы накануне работ, после предварительного соглашения, уберете все вещи с балкона. Чтобы не затягивать работы на неопределенный срок и не отвлекать специалистов,  лучше убрать мелкие вещи из шкафов, и приготовить мебель так, чтобы ее можно было вынести за 5 минут. После того, как произведено остекление и связанная с ним герметизация, на балконе (лоджии) можно приступить к внутренней отделке.
Отделку желательно делать после остекления балкона. Отделочные материалы в большинстве своем не предназначены для контакта с окружающей средой, поэтому остекление делается в первую очередь. После остекления производится “обрешетка” стен. Сверлятся отверстия, крепится штакетник, к чему будут крепиться отделочные материалы. Это может быть и деревянная и пластиковая вагонка и отделочные панели и подвесной потолок. На пол кладутся лаги, выводится уровень. Строго по уровню также делается и “обрешетка”.
Еще один момент: если на балкон нужна внешняя отделка ограждения, то в первую очередь делается не остекление, а внешняя отделка. Внешняя отделка. Внешняя отдел-ка необходима, когда балкон сделан с выносом, и между внешней и внутренней отделкой появляется достаточно места для укладки утеплителя.
Следующим этапом отделки является отделка потолка. Он может быть как подвесным, со встроенными софитами. Далее делаются стены, ограждение, пол. Последний этап отделки - крепятся и вырезаются плинтуса, наличники и декоративные элементы. Устраняются мелкие недостатки. После этого, если балкон из деревянной вагонки, его можно покрыть специальным защитным от влаги и солнца веществом - пенотексом. Если балкон из пластиковой вагонки или декоративных панелей, ничего делать не нужно. Под пластиковые панели или вагонку на пол лучше подойдет ламинат или линолеум. Можно жить!