Объединение балкона с комнатой

Оказывается, балкон может стать прекрасным рабочим кабинетом, теплой кладовой, зимней оранжереей, кухней, частью гостиной и даже спальней. Сейчас отделка балконов настолько качественная, что все становится реальным.
Даже если балкон выходит на шумную магистраль и в этом случае можно приступать к созданию комнаты. Новейшие стеклопакеты со сверхповышенной шумоизоляцией спасут положение. Если же хозяевам повезло жить в тихом месте, то их бывший балкон может стать отличным местом для сна в летние ночи или для уединенной работы, если места в квартире для рабочего кабинета просто нет. Естественно, что для использования балкона- комнаты зимой, его надобно хорошенько утеплить. А для этого и подойдут морозостойкие окна ПВХ с повышенной теплоизоляцией, полное утепление стен и пола новой комнаты. Так, если избавиться от всех лишних вещей на балконе просто невозможно, то надобно поставить для них встроенный шкаф. Подбирая обстановку для балкона, обязательно нужно учитывать допустимую нагрузку на перекрытия.

объединение балконов

 

01 СОГЛАСОВАНИЕ НЕОБХОДИМОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Перед началом работы Вам необходимо проконсультироваться с представителем управляющей компании либо с застройщиком, и выяснить, возможен ли такой вариант в принципе. Присоединение лоджии к комнате - это разновидность перепланировки, на которую необходимо получить официальное разрешение. Плюс, остекление и утепление лоджии либо балкона изменит вид дома снаружи, а это может не понравиться городскому архитектурному управлении. Пренебрегать юридической стороной вопроса не стоит, так как штрафы за несанкционированную перепланировку еще никто не отменял, а соседи, уставшие от шума ремонта, вполне могут «поделиться» информацией с соответствующими органами.

объединение балконов

02 ПРАВИЛЬНО ПОДОБРАТЬ ВИД ОСТЕКЛЕНИЯ
При объединении лоджии и комнаты необходимо позаботиться о качественных металлопластиковых рамах с повышенной теплоизоляцией, которые удержать тепло так необходимое в холодное время года, защитят Вас от сквозняков и нежелательного уличного шума. Специалисты обычно рекомендуют двухкамерные стеклопакеты с тройными стеклами для улучшения тепло- и звукоизоляции. Остекление лоджии ( ПВХрамами, изготовленными из морозостойких 5-ти камерных профильных систем 70 мм: КВЕ _Эксперт и Deсeuninck_Фаворит) сделает лоджию уютной, чистой и светлой. Вам уже не захочется использовать ее как место под склад ненужных вещей. Вы сможете проводить там достаточно много времени. И это времяпровождение будет гораздо приятнее, если помимо остекления, Вы позаботитесь о том, чем обшить балкон и как обустроить его интерьер.

Утепление балкона при объединении с комнатой

Расширение балкона Расширение балкона Расширение балкона

03 УСИЛЕННОЕ УТЕПЛЕНИЕ
Присоединение балкона (лоджии) к квартире - это многоэтапный и сложный процесс. Нужно позаботиться о качественной теплоизоляции балкона: установить морозостойкие рамы, утепляя при этом все получившиеся стенные стыки, а также плоскости пола и потолка. Здесь также есть свои строгие правила, оговоренные в действующем законодательстве: на бывшей лоджии запрещено устраивать «водяной» теплый пол с подогревом от общей отопительной сети (достойной заменой ему может послужить “теплый” пол нового поколения - безопасная термопленка толщиной 3 мм), сюда нельзя переносить радиатор отопления, в качестве утеплителя должны быть использованы только негорючие материалы. Чтобы не мерзнуть в холодное время года, можно поставить в лоджии электрические отопительные приборы. А лучше всего установить теплый пол. Утепление производится с внутренней стороны: вначале монтируется деревянный каркас, затем укладывается пароизоляция (пароизоляционная фольгированная пленка), затем утеплитель. При этом на стенах и потолке можно использовать легкий утеплитель (например, минераловатные плиты или поливинилхлорид), а вот на полу нужны более жесткие и прочные материалы. Для качественного утепления хорошо подойдет экструдированный пенополистирол Изопинк. Он характеризуется высокой плотность на сжатие, выдерживает равномерную нагрузку 35т/м2, имеет практически нулевое водопоглощение (в отличие от ПСБС), является одновременно эффективным тепло-звуко-паро-гидроизолятором, имеет самую низкую теплопроводность среди теплоизоляционных материалов, не поддерживает горения, обладает стойкостью к гниению и грибку. Срок службы экструдированного пенополистирола Изопинк - до 100 лет. Крайне важно правильно провести утепление: в обратном случае пострадают соседи, так как зимой водяные пары начнут конденсироваться на поверхностях перекрытий ближайших неутепленных лоджий.

расширение балконов

04 ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Использование материалов для внутренней отделки полученного помещения зависит от выбранного дизайна и желания видеть лоджию чем-то целым с комнатой либо отдельным помещением. Как правило, боковые стены и потолок обшиваются гипсокартоном, который предлагает широкие возможности для воплощения дизайнерских замыслов в жизнь. Его можно покрасить, оклеить обоями либо облицевать МДФ - или пластиковыми декоративными панелями. В качестве напольного покрытия подойдут керамическая плитка, паркет, ковролин. Если предполагается, что новое пространство будет продолжением имеющейся комнаты, то оформлять его следует в том же стиле, что и спальню (кухню, детскую и т.д.). Если же планируется превратить объединенную лоджию в отдельную комнату, то будет логичным сделать ее интерьер контрастным.

05 Ваш выход!
Разделяющая комнату и лоджию стена чаще всего является несущей, поэтому полностью убрать ее обычно не удается, но можно вырезать подоконную часть, а «остатки» использовать при создании оригинального интерьера. Или вообще не трогать стену: это зависит от того, для каких целей вы будете использовать образовавшееся пространство. Применив фантазию, можно сделать эту часть оригинальным элементом интерьера. Так, можно удалить только нижнюю часть, а из верхней вырезать аккуратную полукруглую арку. Часто в угоду сохранности несущих стен приходится оставлять подоконную стену, что не радует хозяев. И напрасно, ведь ее можно превратить как в оригинальный, так и функциональный предмет интерьера. Вариантов много: и столешница, и ниши для книг или цветов, и барная стойка…В общем, не так уж и важно, какие функции будет выполнять присоединенная лоджия. Главное, что в небольшой квартире появится новое пространство и проблема метража будет, пусть и частично, но решена.

расширение балконов