КАК ГРАМОТНО ОБУСТРОИТЬ БАЛКОН!

Выбор остекления.
С удовольствием поделимся опытом в этой области. Несомненно, человек, решивший заняться остеклением балкона, начнет со сбора информации, что на сегодняшний день не является особой проблемой, рынок сформировался, и виды остеклений балконов, которые предлагают фирмы, можно перечислить. Наиболее популярное остекление - это остекление алюминиевыми конструкциями, так как выглядят они красиво, они долговечны, практически не имеют никакого износа, не требуют специального ухода и стоимость их достаточно невысока. Смело рекомендуем выбрать эту конструкцию, несомненно, она подойдет для любого балкона, и вы останетесь довольны этим выбором. Главное, чтобы это были рамы из алюминиевого профиля, где через уплотнитель вставляются стекла, и выглядят они по дизайну, как пластиковое окно, за исключением того, что балконный профиль тоньше. Альтернативой могут служить пластиковые раздвижные рамы, они почти в два раза дороже алюминиевых, зато позволяют установку одно- и двухкамерного стеклопакета, что позволяет им лучше держать тепло. В случае с раздвижными системами сушке белья и мытью створок ничего не мешает.
При проветривании балконов раздвижные створки более эффективно выводят
влажный воздух, легче регулировать воздухообмен. Минус раздвижных систем в
том, что наружная часть рамы больше, чем у распашных окон, служит сборщиком пыли, особенно на нижних этажах, что требует более регулярной уборки. На узких балконах целесообразней применение раздвижных конструкций для экономии пространства.
Если вы хотите получить “теплый балкон” или  присоединить его к жилой комнате, то это однозначно конструкция из ПВХ с высоким сопротивлением теплопередаче или теплая серия из алюминия, и т.п.
Так же часто на большие лоджии устанавливаются пластиковые окна, чтобы увеличить площадь квартиры. Плюс один - тепло, минусы относительные: при использовании поворотно-откидных створок “съедается” часть пространства балкона и это гораздо более дорогой вариант, чем “холодное” исполнение. Если балкон “холодный”, тогда можно обойтись раздвижными рамами, но хочется упомянуть, что при расположении балкона на южной стороне ждите проблем с такой лоджией: ночью замерзнет - днем ручьи.
Выбор компании.
Итак, когда вы уже определились с выбором, узнали цены на остекление и отделку, немаловажно выбрать подходящего исполнителя этой работы, какими принципами нужно руководствоваться и что бывает, если сделать неудачный выбор?
На самом деле, производство окон и установка балкона - вещь очень сложная. Ок-
на не вывезут с производства, пока они не будут качественно изготовлены, хотя и
такое кое-где у нас порой бывает. Это еще не все. Все дело запросто можно загубить при установке. Сколько вокруг криво сделанных балконов с торчащей “пеной”!
Первый признак непрофессионализма - это неполный комплекс услуг. Поставить
пластиковое окно или остеклить балкон раздвижными конструкциями занимает не
очень много времени. Гораздо больше времени занимает вся остальная работа, а именно: ровная отделка низа ограждения, заделка дырок на балконе, отделка откосов на окнах и полно всяких деталей, которые на первый взгляд выглядят незначительно, и именно они самые трудоемкие и именно их сложнее всего сделать правильно. Конечно, выдалбливание стен, особенно несущих не относится к  такого рода работам, этим должны заниматься люди, ремонтирующие квартиры, но проводка электричества, вынос балкона, герметизация, внутренняя отделка, внешняя отделка ограждения, особенно перед остеклением - вещи вполне обычные для остекления балкона.
В общем, если фирма не хочет заниматься этой работой, или что-то не может сделать, это, на наш взгляд, скорее всего и является основным показателем недостаточной подготовленности персонала. В хорошей компании установщики делают фактически все, что касается отделки и герметизации балкона. Опытные специалисты предложат вам несколько вариантов решения вашей задачи. Обратите внимание на этот момент при выборе компании - установщика.
Леерное ограждение.
Использовать ограждения лоджий и балконов как несущие конструкции возможно, только если они изготовлены из кирпича. Ограждения из металла необходимо осмотреть на предмет коррозии, проверить уровнем “горизонтальность”  данной конструкции и составить схему дополнительного усиления металлическим уголком, профильной трубой, квадратным прутком.
Особое внимание следует уделить точкам крепления ограждения к несущим стеновым и балконным панелям. Как правило, состояние сварных швов в этих местах оставляет желать лучшего, особенно плачевно в городских районах, находящихся рядом с экологически неблагополучными промышленными предприятиями, ТЭЦ и с сильными солеными морскими ветрами. Все эти факторы существенно снижают срок службы сварных швов и металлического леерного ограждения в целом. Кардинальное решение проблемы - изготовление нового металлокаркаса с учетом потенциальной светопрозрачной ограждающей конструкции. И не забудьте покрыть его антикоррозийным составом.
Утепление балкона.
Как бы вы ни утепляли балкон или лоджию, чтобы называться “теплым балконом” на нем необходим источник тепла - батарея, электрообогреватель или теплый пол, иначе ваш балкон будет быстро остывать, несмотря на все утеплительные мероприятия. Самая распространенная толщина утеплителей 50-60мм, а большая толщина при утеплении стен, потолка и пола ведет к уменьшению жизненного пространства на балконе. Единственные, у кого получится более-менее комфортный балкон без обогревателей, но с утеплением и остеклением - балконы, выходящие на южную сторону. За день аккумулируется солнечное тепло на внутренних обшивках балкона, ночью это тепло согревает ваше балконное пространство.
Очень остро нуждающимся можно вывести на балкон батарею, если вы собираетесь там жить или зимовать. Выносить на балкон батарею можно лишь в том случае, если дверь на балкон вместе с окном снимать вообще. В остальных случаях достаточно простого обогревателя, чтобы зимой было жарко. Балкон помещение небольшое, его легко отопить. Если просто открыть дверь на балкон, температура естественно повысится. Тем не менее, тепло будет сохраняться лишь тогда, когда все герметично, даже если это просто рамы с одним стеклом. Вопрос в том, что теплопотеря с одним стеклом выше, поэтому и тепла надо больше. Для теплого балкона раздвижные конструкции вряд ли подойдут, здесь более уместно использовать поворотно - откидную систему.
При утеплении балкона стену, прилегающую к комнате, утеплять нецелесообразно, она и так будет находится в теплой зоне. Достаточно утеплить периметр балкона, пол и потолок. Для обогрева - в пол вмонтировать электроподогрев. Но самая большая теплопотеря - если нет герметизации, если просто дует откуда-нибудь. Поэтому, как уже утверждалось ранее, самое важное - это качество установки.
Отделка балкона.
Идеальным вариантом будет, если вы накануне работ, после предварительного соглашения, уберете все вещи с балкона. Чтобы не затягивать работы на неопределенный срок и не отвлекать специалистов,  лучше убрать мелкие вещи из шкафов, и приготовить мебель так, чтобы ее можно было вынести за 5 минут. После того, как произведено остекление и связанная с ним герметизация, на балконе (лоджии) можно приступить к внутренней отделке.
Отделку желательно делать после остекления балкона. Отделочные материалы в большинстве своем не предназначены для контакта с окружающей средой, поэтому остекление делается в первую очередь. После остекления производится “обрешетка” стен. Сверлятся отверстия, крепится штакетник, к чему будут крепиться отделочные материалы. Это может быть и деревянная и пластиковая вагонка и отделочные панели и подвесной потолок. На пол кладутся лаги, выводится уровень. Строго по уровню также делается и “обрешетка”.
Еще один момент: если на балкон нужна внешняя отделка ограждения, то в первую очередь делается не остекление, а внешняя отделка. Внешняя отделка. Внешняя отдел-ка необходима, когда балкон сделан с выносом, и между внешней и внутренней отделкой появляется достаточно места для укладки утеплителя.
Следующим этапом отделки является отделка потолка. Он может быть как подвесным, со встроенными софитами. Далее делаются стены, ограждение, пол. Последний этап отделки - крепятся и вырезаются плинтуса, наличники и декоративные элементы. Устраняются мелкие недостатки. После этого, если балкон из деревянной вагонки, его можно покрыть специальным защитным от влаги и солнца веществом - пенотексом. Если балкон из пластиковой вагонки или декоративных панелей, ничего делать не нужно. Под пластиковые панели или вагонку на пол лучше подойдет ламинат или линолеум. Можно жить!